Mietverhältnis: Wir machen es sicher, konform und langfristig


Eine Generalvermietung ist Ihr unkomplizierter Weg, Ihr Eigentum in sichere Hände zu geben. 

Schemenhafte Darstellung eines Hauses

Geboten ist Ihr neues Rundum-Sorglos-Paket mit absoluter Risikominimierung

 

Angebot der Immobilien Marc-Aurel Dijkstra e.K. /

z.H. des Eigentümers

FUNKTIONSWEISE

 

A) "Mietpreisfindung" zwischen Eigentümer und der Generalvermietung zu fairen und soliden Konditionen 

 

B) "Kostenlose Mietersuche" inkl. Annoncieren der Eigentümer-Wohnung in den Medien seitens der Generalvermietung 

 

C) "Eingehende Mieterfindung" nach Vorgabe der vom Eigentümer festgelegten Maßstäbe in Bezug Anzahl der Haushaltsangehörigen und subjektiver Kompatibilität mit bestehender Mieterstruktur auch lt. Interviews 

 

D) "Adäquate Bonitätsprüfung" mittels verschiedener Auskunfteien und durch die eine hinzugezogenen Versicherungsgesellschaft 

 

E) "Abschluss" eines gewöhnlichen Mietvertrages des "Haus & Grund e.V." auf unbestimmte Zeit mit der Option auf 1-jährige Mindestmietdauer zwischen Eigentümer und der Generalvermietung 

 

F) "Resultierende Übertragung der Haftung" auf einen renommierten Hauptmieter mit Spitzenbonität als nunmehr so genannte Generalvermietung 

- keine Unkosten wegen Vandalismus 

- kein Mietausfallwagnis 

 

G) "Internes Inkrafttreten" der abgeschlossenen Versicherung in Bezug "Großteil der Mietsumme" zu Gunsten der Generalvermietung einschließlich Eigentümer im Falle von unvorhergesehenen Rückständen seitens des Untermieters 

 

H) "Abschluss" eines gewöhnlichen Untermietvertrages mit dem nun versicherten Mieter inkl. 1-jähriger Mindestmietdauer 

 

I) "Weitervermietung und Mietfluss" ist gewährleistet durch Souveränität in der Handhabung seitens der Generalvermietung 

 

J) "Abfederung" von etwaigen Mietsäumnissen mittels einer Vielzahl von gültigen Mietverhältnissen 

 

 

Darstellung der Teilung.
Darstellung der Teilung.

Unser Risiko samt Arbeitsumfang wird legitim abgesichert durch einen kleinen und "gegenüber dem Eigentümer transparenten wie geteilten" Mietaufschlag (gelb dargestellt). 



PARTEIENKONSTELLATION

Untermieter

Ist abgesichert durch eine einvernehmlich getroffene Mindestmietdauer zzgl. beidseitig herkömmlicher Kündigungsfristen. Hat Vorteile durch neutralen wie versierten Umgang im Mietverhältnis. 

Hauptmieter

Protokolliert, koordiniert und fängt ab - steht an der Front. Ist bestrebt, langfristig und adäquat unterzuvermieten. Kümmert sich um konstanten Mietfluss. Sichert beide Parteienpflichten gesetzestreu. 

Eigentümer

Beruhigt durch Professionalität. Keine Haftung, kein Mietausfallwagnis wie auch geregelte Neuvermietung bei Kündigung - also keine Bedenken, leben mit Leichtigkeit. 



Bitte lesen: Das vorherstehende Angebot gilt ausschließlich für privaten Wohnraum.