Unbebautes Grundstück als Baulücke mit mehr als 600m² Größe

Grundstück ohne Bebauungsplan im grünen Sonsbeck

Innenstadt in fußläufiger Entfernung

©Geobasis NRW 2014    

Referenznummer 40942


FAKTISCHE DATEN

Postleitzahl: 

47665


Größe des Grundstückes: 

mehr als 600


Bebauungsplan: 

nein


Verfügbar: 

nach Vereinbarung


Garage: 

möglich


Stellplatz: 

möglich


Kaufpreis: 

79.000,00€


Höhe der Käuferprovision: 

vom Kaufpreis 3,57% inkl. MwSt.


OBJEKTBESCHREIBUNG 

Die Bauflucht der vorhandenen Bebauung des Gebietes soll übernommen werden. Wohnhäuser können eingeschossig erbaut werden und ggf. mit einem ausgebauten Dachgeschoss versehen werden. Die Straße ist erschlossen, Anschlussstutzen (Abwasser) sind für das Grundstück vorhanden. Die umliegende Bebauung stammt schätzungsweise aus den 80er-Jahren oder früher. Die ungefähre Rohbausumme eines Gebäudes auf diesem Grundstück würde bei rd. 90.000€ liegen. Das Grundstück ist in sich planeben. 

 

LAGEBESCHREIBUNG

Sonsbeck hat etwa 8.000 Einwohner und verfügt über eine direkte Anbindung an die A57. Sonsbeck gehört zum Kreis Wesel. Sonsbeck befindet sich 8 km südwestlich von Xanten, 11 km nordöstlich von Geldern und 17 km südwestlich der Kreisstadt Wesel. Insgesamt macht Sonsbeck einen sehr gepflegten und modernen Eindruck. Drogerie, Discounter, Tankstellen, Schulen wie Kindertagesstätten, diverse Ärzte und mehr sind in Sonsbeck ansässig. Die Infrastruktur ist durchdacht und gut organisiert. 

 

SONSTIGES

Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen versiert für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. 

 

Immobilien Marc-Aurel Dijkstra e.K.

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47623 Kevelaer

 

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