Apartmenthaus mit Gewerbe in Kevelaer als Anlage

Gut frequentiert

Zeitgerechter Zustand

Referenznummer 40862


FAKTISCHE DATEN

Postleitzahl: 

47623


Größe: 

rd. 425m²


Größe des Grundstücks: 

ca. 390m² 


Jahresrohertrag:

rd. 25.000€


Mietwertfaktor:

13,2


Objektzustand u. Ausstattungsart: 

renovierungsbedürftig, normal


Energieausweistyp: 

in Bearbeitung


Endenergiebedarf: 

unbekannt


Wesentlicher Energieträger: 

Öl


Käuferprovision: 

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis


Kaufpreis: 

330.000,00€


OBJEKTBESCHREIBUNG 

Verkauft wird ein Apartmenthaus mit vermieteter Gewerbeeinheit in Kevelaer. Die Immobilie wird mit Öl beheizt. Aus Diskretionsgründen dürfen keine Bilder veröffentlicht werden. Das Objekt verfügt über mehrere Einheiten. Abgeschlossenheitserklärungen liegen nicht vor. Besonders hervorzuheben ist die markant gute Lage des Objektes. Ein umfangreiches Exposé bzw. ein Ortstermin wird gefertigt bzw. erfolgt durch/über den Eigentümer. 

 

LAGEBESCHREIBUNG

Kevelaer ist mit etwa 30.000 Einwohnern und einer jährlichen Besucherzahl von um die 800.000 Menschen als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt. Gegeben sind eine direkte Anbindung an die B9 wie durch die Zuglinie Düsseldorf, Krefeld, Kleve auch Pendelverkehr. Über einen Anschluss zur A57 verfügt die Stadt ebenfalls. 

 

Die Immobilie liegt an einer Durchfahrtsstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.  

 

SONSTIGES

Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen versiert für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Besonders wird darauf hingewiesen, dass die gemachten Angaben vom Eigentümer stammen, es fand keine Begehung unsererseits statt. 

 

Immobilien Marc-Aurel Dijkstra e.K.

Hauptstr. 53

47623 Kevelaer

 

Öffnungszeiten: nach Terminvereinbarung


E-Mail: korresp@wohnvermittlung-dijkstra.de 

Festnetz: 02832 925 8446 

Mobilfunk: 0162 16 8989 6