Apartmenthaus mit Gewerbe in Kevelaer als Anlage
Gut frequentiert
Zeitgerechter Zustand

Referenznummer 40862
FAKTISCHE DATEN
Postleitzahl:
47623
Größe:
rd. 425m²
Größe des Grundstücks:
ca. 390m²
Jahresrohertrag:
rd. 25.000€
Mietwertfaktor:
13,2
Objektzustand u. Ausstattungsart:
renovierungsbedürftig, normal
Energieausweistyp:
in Bearbeitung
Endenergiebedarf:
unbekannt
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis:
330.000,00€
OBJEKTBESCHREIBUNG
Verkauft wird ein Apartmenthaus mit vermieteter Gewerbeeinheit in Kevelaer. Die Immobilie wird mit Öl beheizt. Aus Diskretionsgründen dürfen keine Bilder veröffentlicht werden. Das Objekt verfügt über mehrere Einheiten. Abgeschlossenheitserklärungen liegen nicht vor. Besonders hervorzuheben ist die markant gute Lage des Objektes. Ein umfangreiches Exposé bzw. ein Ortstermin wird gefertigt bzw. erfolgt durch/über den Eigentümer.
LAGEBESCHREIBUNG
Kevelaer ist mit etwa 30.000 Einwohnern und einer jährlichen Besucherzahl von um die 800.000 Menschen als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt. Gegeben sind eine direkte Anbindung an die B9 wie durch die Zuglinie Düsseldorf, Krefeld, Kleve auch Pendelverkehr. Über einen Anschluss zur A57 verfügt die Stadt ebenfalls.
Die Immobilie liegt an einer Durchfahrtsstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
SONSTIGES
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen versiert für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Besonders wird darauf hingewiesen, dass die gemachten Angaben vom Eigentümer stammen, es fand keine Begehung unsererseits statt.
Immobilien Marc-Aurel Dijkstra e.K.
Hauptstraße 53
47623 Kevelaer
Öffnungszeiten: nach Terminvereinbarung
E-Mail: korresp@wohnvermittlung-dijkstra.de
Festnetz: 02832 925 8446
Mobilfunk: 0162 16 8989 6